1 habitación
Un dormitorio con porche
1 dormitorio1 baño
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Diseño y construcción de ADU · CalabasasADU en Calabasas
Casas en ladera, comunidades cerradas y las montañas de Santa Mónica al lado: en Calabasas, una casa de huéspedes o ADU familiar se construye desde el inicio con normas de zona de incendio.
Lo que aplica a su terreno
Construir una ADU en Calabasas
Quién aprueba su ADU
Ciudad de Calabasas: la ciudad autoriza las ADU con un permiso de construcción, según el Título 17 del Código Municipal de Calabasas. El estado revisó la ordenanza local en 2026; donde las reglas difieren, aplica la ley estatal de ADU. La ley estatal aplica en todas partes: decisión en 60 días tras una solicitud completa, sin audiencia pública, y al menos 800 pies² con retiros laterales y traseros de 4 pies.
Construcción para zona de incendio
Gran parte de Calabasas es Zona de Muy Alto Riesgo de Incendio: techo Clase A, ventanas y puertas resistentes al fuego y detalles contra brasas. Son normas de construcción, no una prohibición.
Asociaciones y zonas especiales
Muchos barrios tienen asociación de propietarios (HOA) y algunas áreas tienen normas propias. Una HOA no puede prohibir una ADU, pero sí fijar reglas razonables sobre su aspecto.
Hasta 1,200 pies²
Una ADU independiente o adosada puede llegar a 1,200 pies², suficiente para una casa de huéspedes de dos dormitorios con entrada propia.
Ley de California, en todas partes
Las reglas que toda ciudad debe respetar
800 pies²
La ciudad debe permitir al menos una ADU independiente de 800 pies² con retiros de 4 pies.
4 pies
Retiro máximo lateral y trasero para una ADU independiente nueva.
750 pies²
Sin tarifas de impacto hasta este tamaño.
60 días
Para aprobar o negar una solicitud completa, sin audiencia.
Ideas para su terreno
Planos que se adaptan a los terrenos de Calabasas
Dos pisos
Un dormitorio sobre un garaje
1 dormitorio1 baño
2 habitaciones
Dos dormitorios en L familiar
2 dormitorios2 baños
FAQ
Preguntas sobre ADU en Calabasas
¿Quién aprueba una ADU en Calabasas?
La Ciudad de Calabasas, no Los Ángeles ni el condado.
¿Mi HOA puede negarse?
No a la ADU en sí. La ley estatal limita a las HOA a reglas razonables, como materiales o colores. Leemos sus CC&R y diseñamos en consecuencia.
¿Van a mi propiedad?
Sí. La visita es gratuita: revisamos el terreno, el acceso y los servicios, y le damos una estimación realista.
Zonas cercanasWoodland HillsThousand OaksEncino
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Al servicio de propietarios en todo Los Ángeles
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Zonas de servicio
Reglas de ADU, ciudad por ciudad
Permisos, zonas de incendio o costeras, planos preaprobados: vea lo que aplica en las 36 ciudades donde trabajamos.
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