1 habitación
Un dormitorio con isla
1 dormitorio1 baño
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Diseño y construcción de ADU · Simi ValleyADU en Simi Valley
Casas familiares con garaje adosado para dos autos y amplios pasillos laterales: Simi Valley se presta tanto a conversiones de garaje como a ADU independientes de un dormitorio.
Lo que aplica a su terreno
Construir una ADU en Simi Valley
Quién aprueba su ADU
Ciudad de Simi Valley (condado de Ventura): las normas de ADU están en la sección 9-44.160 del código municipal, revisadas por la División de Planeación, y la ciudad publica una guía de ADU. Las normas se están actualizando en 2026; donde difieren, aplica la ley estatal.
Garajes adosados
Muchas casas tienen un garaje adosado para dos autos. Puede convertirse en junior ADU o en ADU sin tocar el resto de la casa.
Zonas de inundación e incendio
Algunos terrenos cerca del Arroyo Simi están en zonas de inundación de FEMA, y los bordes de las colinas pueden estar en zonas de incendio. Ambos cambian la cimentación y los materiales.
Tarifas escolares
Para unidades más grandes, la guía de la ciudad remite al distrito Simi Valley Unified por las tarifas escolares. Las incluimos en la estimación.
Ley de California, en todas partes
Las reglas que toda ciudad debe respetar
800 pies²
La ciudad debe permitir al menos una ADU independiente de 800 pies² con retiros de 4 pies.
4 pies
Retiro máximo lateral y trasero para una ADU independiente nueva.
750 pies²
Sin tarifas de impacto hasta este tamaño.
60 días
Para aprobar o negar una solicitud completa, sin audiencia.
Ideas para su terreno
Planos que se adaptan a los terrenos de Simi Valley
2 habitaciones
Dos dormitorios compacto
2 dormitorios1 baño
Conversión de garaje
Garaje de dos autos, 22 × 22
2 autos 22×22ADU legal
FAQ
Preguntas sobre ADU en Simi Valley
¿Quién aprueba una ADU en Simi Valley?
La Ciudad de Simi Valley. La aprobación es ministerial: sin audiencia pública y con decisión en 60 días tras una solicitud completa.
¿Puedo convertir mi garaje adosado?
Sí, como junior ADU de hasta 500 pies² o como ADU, sin reponer el estacionamiento.
¿La visita gratuita está disponible en Simi Valley?
Sí. Vamos a su propiedad, revisamos el terreno y le explicamos lo que es posible.
Zonas cercanasThousand OaksValle de San Fernando
Llamada de viabilidad gratuita
Reserve una llamada de viabilidad gratuita de 15 minutos
Un responsable de proyecto revisa su dirección, le dice qué admite su terreno y hace una primera evaluación de su elegibilidad para el financiamiento.
Lo que obtiene
- Gratis y sin compromiso
- Una respuesta clara sobre lo que admite su terreno
- Una primera evaluación de su elegibilidad, por teléfono o en su propiedad
- Una visita al terreno solo si tiene sentido
¿Prefiere hablar ahora? (424) 448-4895
Correo: [email protected]
Los Angeles, CA · Vamos a su propiedad
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Díganos cuándo llamarle. Un responsable de proyecto le devolverá la llamada en ese momento del día (hora del Pacífico).
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Le confirmaremos por mensaje de texto o por teléfono. Sin compromiso.
Zonas de servicio
Al servicio de propietarios en todo Los Ángeles
Los Ángeles, el South Bay y el Condado de Orange, a menos de 40 millas de Paramount. Más lejos, bajo solicitud.
Zonas de servicio
Reglas de ADU, ciudad por ciudad
Permisos, zonas de incendio o costeras, planos preaprobados: vea lo que aplica en las 36 ciudades donde trabajamos.
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