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Diseño y construcción de ADU · PasadenaADU en Pasadena
Bungalow Heaven, calles Craftsman y grandes terrenos históricos: en Pasadena, una ADU debe estar tan bien diseñada como la casa que tiene delante.
Lo que aplica a su terreno
Construir una ADU en Pasadena
Quién aprueba su ADU
Ciudad de Pasadena: las ADU siguen la Sección 17.50.275 del Código Municipal de Pasadena y las revisa Planeación y Desarrollo Comunitario. La ley estatal aplica en todas partes: decisión en 60 días tras una solicitud completa, sin audiencia pública, y al menos 800 pies² con retiros laterales y traseros de 4 pies.
Distritos históricos y de patrimonio
En los distritos Landmark o históricos y en propiedades designadas, la mayoría de las ADU nuevas no deben verse desde la calle, salvo que eso impida construir la unidad.
Programa de planos estándar
Pasadena tiene un programa de planos estándar de ADU con diseños revisados, un buen punto de partida en muchos terrenos.
Zonas de ladera
Los distritos de ladera agregan condiciones de acceso y seguridad. Revisamos su parcela en los mapas de la ciudad antes de diseñar.
Ley de California, en todas partes
Las reglas que toda ciudad debe respetar
800 pies²
La ciudad debe permitir al menos una ADU independiente de 800 pies² con retiros de 4 pies.
4 pies
Retiro máximo lateral y trasero para una ADU independiente nueva.
750 pies²
Sin tarifas de impacto hasta este tamaño.
60 días
Para aprobar o negar una solicitud completa, sin audiencia.
Ideas para su terreno
Planos que se adaptan a los terrenos de Pasadena
1 habitación
Un dormitorio con porche
1 dormitorio1 baño
Dos pisos
Dos pisos compacta de un dormitorio
1 dormitorio1.5 baños
FAQ
Preguntas sobre ADU en Pasadena
¿Quién aprueba una ADU en Pasadena?
La Ciudad de Pasadena, no Los Ángeles. En distritos históricos, el personal de Preservación Histórica puede revisar el diseño.
Vivo en Bungalow Heaven. ¿Puedo construir?
Sí. La ADU suele ubicarse de modo que no se vea desde la calle, con materiales que respetan la casa.
¿Van a mi propiedad?
Sí. La visita es gratuita: revisamos el terreno, el acceso y los servicios, y le damos una estimación realista.
Zonas cercanasGlendaleBurbankCentro de Los Ángeles
Llamada de viabilidad gratuita
Reserve una llamada de viabilidad gratuita de 15 minutos
Un responsable de proyecto revisa su dirección, le dice qué admite su terreno y hace una primera evaluación de su elegibilidad para el financiamiento.
Lo que obtiene
- Gratis y sin compromiso
- Una respuesta clara sobre lo que admite su terreno
- Una primera evaluación de su elegibilidad, por teléfono o en su propiedad
- Una visita al terreno solo si tiene sentido
¿Prefiere hablar ahora? (424) 448-4895
Correo: [email protected]
Los Angeles, CA · Vamos a su propiedad
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Díganos cuándo llamarle. Un responsable de proyecto le devolverá la llamada en ese momento del día (hora del Pacífico).
Su llamada está reservada
Le confirmaremos por mensaje de texto o por teléfono. Sin compromiso.
Zonas de servicio
Al servicio de propietarios en todo Los Ángeles
Los Ángeles, el South Bay y el Condado de Orange, a menos de 40 millas de Paramount. Más lejos, bajo solicitud.
Zonas de servicio
Reglas de ADU, ciudad por ciudad
Permisos, zonas de incendio o costeras, planos preaprobados: vea lo que aplica en las 36 ciudades donde trabajamos.
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