1 habitación
Un dormitorio con isla
1 dormitorio1 baño
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Diseño y construcción de ADU · Valle de San FernandoADU en Valle de San Fernando
Terrenos más anchos y patios profundos hacen del Valle uno de los mejores lugares de Los Ángeles para una ADU independiente completa de uno o dos dormitorios.
Lo que aplica a su terreno
Construir una ADU en Valle de San Fernando
Quién aprueba su ADU
Ciudad de Los Ángeles: los planos los revisa LADBS (Departamento de Construcción y Seguridad) y la zonificación de su parcela se consulta en ZIMAS. LADBS tiene además un programa de planos estándar preaprobados. Algunas ciudades del Valle, como Burbank, Glendale y San Fernando, tienen sus propias reglas: confirmamos cuál aplica a su dirección.
Espacio para una vivienda real
Muchos terrenos del Valle admiten una ADU independiente de 800 a 1,200 pies²: dos dormitorios, cocina completa y patio privado.
Pensada para el calor
Los veranos del Valle son calurosos. Dimensionamos aislamiento, ventanas y minisplit para su comodidad, y una ADU independiente nueva incluye sus propios paneles solares.
Laderas y zonas de incendio
Los terrenos cerca de las montañas pueden estar en una Zona de Muy Alto Riesgo de Incendio y en un Área de Ladera, donde LA agrega condiciones de acceso y seguridad.
Ley de California, en todas partes
Las reglas que toda ciudad debe respetar
800 pies²
La ciudad debe permitir al menos una ADU independiente de 800 pies² con retiros de 4 pies.
4 pies
Retiro máximo lateral y trasero para una ADU independiente nueva.
750 pies²
Sin tarifas de impacto hasta este tamaño.
60 días
Para aprobar o negar una solicitud completa, sin audiencia.
Ideas para su terreno
Planos que se adaptan a los terrenos de Valle de San Fernando
2 habitaciones
Dos dormitorios, dos baños
2 dormitorios2 baños
2 habitaciones
Dormitorios separados
2 dormitorios2 baños
FAQ
Preguntas sobre ADU en Valle de San Fernando
¿El Valle de San Fernando es parte de la Ciudad de Los Ángeles?
En su mayoría sí, así que los permisos pasan por LADBS. Burbank, Glendale, San Fernando y algunas otras son ciudades aparte con su propio proceso.
¿Qué tan grande puede ser mi ADU?
Una ADU independiente puede llegar a 1,200 pies² de espacio habitable interior, y la ciudad debe permitir al menos 800 pies² con retiros de 4 pies.
¿Necesito estacionamiento para la ADU?
No a menos de media milla del transporte público, y nunca para reponer un garaje convertido.
Zonas cercanasBurbankGlendaleThousand OaksSimi Valley
Llamada de viabilidad gratuita
Reserve una llamada de viabilidad gratuita de 15 minutos
Un responsable de proyecto revisa su dirección, le dice qué admite su terreno y hace una primera evaluación de su elegibilidad para el financiamiento.
Lo que obtiene
- Gratis y sin compromiso
- Una respuesta clara sobre lo que admite su terreno
- Una primera evaluación de su elegibilidad, por teléfono o en su propiedad
- Una visita al terreno solo si tiene sentido
¿Prefiere hablar ahora? (424) 448-4895
Correo: [email protected]
Los Angeles, CA · Vamos a su propiedad
1 · Horario preferido2 · Su propiedad3 · Confirmado
Día preferido (hora del Pacífico)
Horario preferido
Díganos cuándo llamarle. Un responsable de proyecto le devolverá la llamada en ese momento del día (hora del Pacífico).
Su llamada está reservada
Le confirmaremos por mensaje de texto o por teléfono. Sin compromiso.
Zonas de servicio
Al servicio de propietarios en todo Los Ángeles
Los Ángeles, el South Bay y el Condado de Orange, a menos de 40 millas de Paramount. Más lejos, bajo solicitud.
Zonas de servicio
Reglas de ADU, ciudad por ciudad
Permisos, zonas de incendio o costeras, planos preaprobados: vea lo que aplica en las 36 ciudades donde trabajamos.
Centro de Los ÁngelesValle de San FernandoThousand OaksSimi ValleyParamountWest AdamsMid-CityCulver CityLong BeachDowneyWhittierNorwalkTorranceInglewoodComptonCarsonAnaheimSanta AnaIrvineHuntington BeachPasadenaGlendaleBurbankRialto (bajo solicitud)Garden GroveOrangeFullertonCosta MesaNewport BeachTustinSherman OaksEncinoVan NuysWoodland HillsNorthridgeCalabasas