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Diseño y construcción de ADU · Costa MesaADU en Costa Mesa
Casas de mediados de siglo cerca de la costa y una demanda de renta constante: en Costa Mesa, una ADU suele ser la forma más sencilla de sumar una vivienda en un terreno que ya es suyo.
Lo que aplica a su terreno
Construir una ADU en Costa Mesa
Quién aprueba su ADU
Ciudad de Costa Mesa: las ADU siguen la Sección 13-35 del Código de Zonificación, actualizada en 2025 según la ley estatal, y las revisa Desarrollo Económico. La ley estatal aplica en todas partes: decisión en 60 días tras una solicitud completa, sin audiencia pública, y al menos 800 pies² con retiros laterales y traseros de 4 pies.
Espacio para crecer hacia arriba
Donde la zona lo permite, Costa Mesa admite ADU de dos pisos, con retiros adicionales para el piso superior. En un terreno estrecho, eso permite una vivienda real de uno o dos dormitorios.
Primero, hablar con un planificador
La ciudad recomienda reunirse con un planificador antes de presentar. Preparamos esa conversación con los datos de su terreno.
Solo rentas de largo plazo
Como en todo California, una ADU no puede rentarse por menos de 31 días. Sirve para la familia o inquilinos de largo plazo, no como renta vacacional.
Ley de California, en todas partes
Las reglas que toda ciudad debe respetar
800 pies²
La ciudad debe permitir al menos una ADU independiente de 800 pies² con retiros de 4 pies.
4 pies
Retiro máximo lateral y trasero para una ADU independiente nueva.
750 pies²
Sin tarifas de impacto hasta este tamaño.
60 días
Para aprobar o negar una solicitud completa, sin audiencia.
Ideas para su terreno
Planos que se adaptan a los terrenos de Costa Mesa
1 habitación
Un dormitorio con isla
1 dormitorio1 baño
2 habitaciones
Dos dormitorios, dos baños
2 dormitorios2 baños
FAQ
Preguntas sobre ADU en Costa Mesa
¿Quién aprueba una ADU en Costa Mesa?
La Ciudad de Costa Mesa, a través de Desarrollo Económico.
¿Mi ADU puede tener dos pisos?
A menudo sí, según su zona, con retiros adicionales para el segundo piso. Lo revisamos primero en su parcela.
¿Van a mi propiedad?
Sí. La visita es gratuita: revisamos el terreno, el acceso y los servicios, y le damos una estimación realista.
Zonas cercanasNewport BeachHuntington BeachSanta Ana
Llamada de viabilidad gratuita
Reserve una llamada de viabilidad gratuita de 15 minutos
Un responsable de proyecto revisa su dirección, le dice qué admite su terreno y hace una primera evaluación de su elegibilidad para el financiamiento.
Lo que obtiene
- Gratis y sin compromiso
- Una respuesta clara sobre lo que admite su terreno
- Una primera evaluación de su elegibilidad, por teléfono o en su propiedad
- Una visita al terreno solo si tiene sentido
¿Prefiere hablar ahora? (424) 448-4895
Correo: [email protected]
Los Angeles, CA · Vamos a su propiedad
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Díganos cuándo llamarle. Un responsable de proyecto le devolverá la llamada en ese momento del día (hora del Pacífico).
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Le confirmaremos por mensaje de texto o por teléfono. Sin compromiso.
Zonas de servicio
Al servicio de propietarios en todo Los Ángeles
Los Ángeles, el South Bay y el Condado de Orange, a menos de 40 millas de Paramount. Más lejos, bajo solicitud.
Zonas de servicio
Reglas de ADU, ciudad por ciudad
Permisos, zonas de incendio o costeras, planos preaprobados: vea lo que aplica en las 36 ciudades donde trabajamos.
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