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Estudio en L alrededor de un patio
Estudio1 baño
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Diseño y construcción de ADU · OrangeADU en Orange
De los bungalows de Old Towne a las casas en ladera del este, la Ciudad de Orange tiene un carácter que vale la pena conservar: una ADU bien diseñada suma espacio sin romperlo.
Lo que aplica a su terreno
Construir una ADU en Orange
Quién aprueba su ADU
Ciudad de Orange: la División de Planeación de Desarrollo Comunitario revisa las ADU. La ley estatal aplica en todas partes: decisión en 60 días tras una solicitud completa, sin audiencia pública, y al menos 800 pies² con retiros laterales y traseros de 4 pies.
Distrito Histórico de Old Towne
Old Towne es uno de los distritos históricos más grandes de California. Ahí también se permiten las ADU, pero las conversiones dentro de estructuras existentes requieren primero una evaluación histórica.
Un diseño acorde con la calle
En Old Towne, la ciudad aplica sus Normas de Diseño de Preservación Histórica. Una ADU en el patio trasero suele no verse; lo visible desde la calle se revisa con más cuidado.
Fuera de Old Towne
La mayor parte de Orange sigue la vía estándar: planos revisados según las reglas estatales y municipales, sin audiencia.
Ley de California, en todas partes
Las reglas que toda ciudad debe respetar
800 pies²
La ciudad debe permitir al menos una ADU independiente de 800 pies² con retiros de 4 pies.
4 pies
Retiro máximo lateral y trasero para una ADU independiente nueva.
750 pies²
Sin tarifas de impacto hasta este tamaño.
60 días
Para aprobar o negar una solicitud completa, sin audiencia.
Ideas para su terreno
Planos que se adaptan a los terrenos de Orange
1 habitación
Un dormitorio en L
1 dormitorio1 baño
2 habitaciones
Dos dormitorios compacto
2 dormitorios1 baño
FAQ
Preguntas sobre ADU en Orange
¿Quién aprueba una ADU en Orange?
La Ciudad de Orange, no el Condado de Orange. Primero revisamos si su parcela está dentro del distrito de Old Towne.
Mi casa está en Old Towne. ¿Puedo construir?
Sí. Old Towne agrega una revisión histórica y de diseño; no prohíbe las ADU. Incluimos ese paso en el calendario.
¿Van a mi propiedad?
Sí. La visita es gratuita: revisamos el terreno, el acceso y los servicios, y le damos una estimación realista.
Llamada de viabilidad gratuita
Reserve una llamada de viabilidad gratuita de 15 minutos
Un responsable de proyecto revisa su dirección, le dice qué admite su terreno y hace una primera evaluación de su elegibilidad para el financiamiento.
Lo que obtiene
- Gratis y sin compromiso
- Una respuesta clara sobre lo que admite su terreno
- Una primera evaluación de su elegibilidad, por teléfono o en su propiedad
- Una visita al terreno solo si tiene sentido
¿Prefiere hablar ahora? (424) 448-4895
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Los Angeles, CA · Vamos a su propiedad
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Zonas de servicio
Al servicio de propietarios en todo Los Ángeles
Los Ángeles, el South Bay y el Condado de Orange, a menos de 40 millas de Paramount. Más lejos, bajo solicitud.
Zonas de servicio
Reglas de ADU, ciudad por ciudad
Permisos, zonas de incendio o costeras, planos preaprobados: vea lo que aplica en las 36 ciudades donde trabajamos.
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