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Estudio en L alrededor de un patio
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Diseño y construcción de ADU · West AdamsADU en West Adams
Casas Craftsman y victorianas, terrenos profundos y estaciones de la línea E de Metro cerca: West Adams combina carácter histórico con buenas razones para construir una ADU.
Lo que aplica a su terreno
Construir una ADU en West Adams
Quién aprueba su ADU
Ciudad de Los Ángeles: los planos los revisa LADBS (Departamento de Construcción y Seguridad) y la zonificación de su parcela se consulta en ZIMAS. LADBS tiene además un programa de planos estándar preaprobados.
Barrios históricos
Varias partes de West Adams son Zonas de Preservación Histórica (HPOZ). Una ADU en el patio suele no verse, pero lo visible puede requerir revisión de diseño.
Cerca de la línea E
A menos de media milla de una parada importante de transporte, no se puede exigir estacionamiento y una ADU independiente puede llegar a 18 pies.
Terrenos profundos
Los terrenos largos suelen dejar espacio detrás de la casa para una ADU independiente, o una unidad en segundo piso sobre un garaje existente.
Ley de California, en todas partes
Las reglas que toda ciudad debe respetar
800 pies²
La ciudad debe permitir al menos una ADU independiente de 800 pies² con retiros de 4 pies.
4 pies
Retiro máximo lateral y trasero para una ADU independiente nueva.
750 pies²
Sin tarifas de impacto hasta este tamaño.
60 días
Para aprobar o negar una solicitud completa, sin audiencia.
Ideas para su terreno
Planos que se adaptan a los terrenos de West Adams
1 habitación
Un dormitorio en L
1 dormitorio1 baño
Dos pisos
Un dormitorio sobre un garaje
1 dormitorio1 baño
FAQ
Preguntas sobre ADU en West Adams
¿Puedo construir una ADU en una HPOZ?
Sí. La ley estatal lo permite; la HPOZ puede revisar el diseño de lo visible desde la calle. Lo revisamos antes de dibujar.
¿Necesito estacionamiento cerca de la línea E?
No. A menos de media milla a pie del transporte público, no se puede exigir estacionamiento para una ADU.
¿Quién emite el permiso?
La Ciudad de Los Ángeles, a través de LADBS.
Zonas cercanasMid-CityCentro de Los ÁngelesCulver City
Llamada de viabilidad gratuita
Reserve una llamada de viabilidad gratuita de 15 minutos
Un responsable de proyecto revisa su dirección, le dice qué admite su terreno y hace una primera evaluación de su elegibilidad para el financiamiento.
Lo que obtiene
- Gratis y sin compromiso
- Una respuesta clara sobre lo que admite su terreno
- Una primera evaluación de su elegibilidad, por teléfono o en su propiedad
- Una visita al terreno solo si tiene sentido
¿Prefiere hablar ahora? (424) 448-4895
Correo: [email protected]
Los Angeles, CA · Vamos a su propiedad
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Le confirmaremos por mensaje de texto o por teléfono. Sin compromiso.
Zonas de servicio
Al servicio de propietarios en todo Los Ángeles
Los Ángeles, el South Bay y el Condado de Orange, a menos de 40 millas de Paramount. Más lejos, bajo solicitud.
Zonas de servicio
Reglas de ADU, ciudad por ciudad
Permisos, zonas de incendio o costeras, planos preaprobados: vea lo que aplica en las 36 ciudades donde trabajamos.
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