1 habitación
Un dormitorio con porche
1 dormitorio1 baño
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Diseño y construcción de ADU · NorthridgeADU en Northridge
Terrenos grandes y planos y casas familiares cerca de CSUN: en Northridge y Granada Hills, una ADU independiente de dos dormitorios suele caber sin perder el patio.
Lo que aplica a su terreno
Construir una ADU en Northridge
Quién aprueba su ADU
Ciudad de Los Ángeles: los planos los revisa LADBS (Departamento de Construcción y Seguridad) y la zonificación de su parcela se consulta en ZIMAS. Northridge y Granada Hills forman parte de la Ciudad de Los Ángeles.
Terrenos grandes y sencillos
Muchos terrenos son anchos y planos, lo que simplifica la cimentación y las conexiones de servicios, y mantiene el presupuesto bajo control.
Balboa Highlands
En Granada Hills, las casas Eichler de Balboa Highlands forman una Zona de Preservación Histórica (HPOZ). Una ADU es posible, con un diseño revisado según su carácter de mediados de siglo.
Vivienda cerca de CSUN
Cerca de la universidad, una ADU bien construida se renta de forma estable a estudiantes, profesores y personal con contratos de largo plazo.
Ley de California, en todas partes
Las reglas que toda ciudad debe respetar
800 pies²
La ciudad debe permitir al menos una ADU independiente de 800 pies² con retiros de 4 pies.
4 pies
Retiro máximo lateral y trasero para una ADU independiente nueva.
750 pies²
Sin tarifas de impacto hasta este tamaño.
60 días
Para aprobar o negar una solicitud completa, sin audiencia.
Ideas para su terreno
Planos que se adaptan a los terrenos de Northridge
2 habitaciones
Dos dormitorios rectangular
2 dormitorios1 baño
2 habitaciones
Dos dormitorios en L familiar
2 dormitorios2 baños
FAQ
Preguntas sobre ADU en Northridge
¿Quién emite el permiso en Northridge?
La Ciudad de Los Ángeles, a través de LADBS.
Vivo en una casa Eichler en Balboa Highlands. ¿Puedo construir?
Sí. La zona histórica agrega una revisión de diseño; diseñamos la ADU acorde con el barrio.
¿Van a mi propiedad?
Sí. La visita es gratuita: revisamos el terreno, el acceso y los servicios, y le damos una estimación realista.
Zonas cercanasVan NuysWoodland HillsValle de San Fernando
Llamada de viabilidad gratuita
Reserve una llamada de viabilidad gratuita de 15 minutos
Un responsable de proyecto revisa su dirección, le dice qué admite su terreno y hace una primera evaluación de su elegibilidad para el financiamiento.
Lo que obtiene
- Gratis y sin compromiso
- Una respuesta clara sobre lo que admite su terreno
- Una primera evaluación de su elegibilidad, por teléfono o en su propiedad
- Una visita al terreno solo si tiene sentido
¿Prefiere hablar ahora? (424) 448-4895
Correo: [email protected]
Los Angeles, CA · Vamos a su propiedad
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Díganos cuándo llamarle. Un responsable de proyecto le devolverá la llamada en ese momento del día (hora del Pacífico).
Su llamada está reservada
Le confirmaremos por mensaje de texto o por teléfono. Sin compromiso.
Zonas de servicio
Al servicio de propietarios en todo Los Ángeles
Los Ángeles, el South Bay y el Condado de Orange, a menos de 40 millas de Paramount. Más lejos, bajo solicitud.
Zonas de servicio
Reglas de ADU, ciudad por ciudad
Permisos, zonas de incendio o costeras, planos preaprobados: vea lo que aplica en las 36 ciudades donde trabajamos.
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