Estudio
Garaje de dos autos convertido
Estudio1 baño
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Diseño y construcción de ADU · Centro de Los ÁngelesADU en Centro de Los Ángeles
Casas tipo bungalow, dúplex y viviendas antiguas en terrenos compactos, a menudo con un garaje independiente al fondo: el Centro de Los Ángeles es ideal para conversiones de garaje y ADU compactas.
Lo que aplica a su terreno
Construir una ADU en Centro de Los Ángeles
Quién aprueba su ADU
Ciudad de Los Ángeles: los planos los revisa LADBS (Departamento de Construcción y Seguridad) y la zonificación de su parcela se consulta en ZIMAS. LADBS tiene además un programa de planos estándar preaprobados.
Garajes al fondo del terreno
Muchos terrenos antiguos tienen un garaje independiente cerca del lindero trasero. Convertirlo conserva sus retiros existentes y no exige reponer el estacionamiento.
Terrenos compactos, planos inteligentes
Una unidad de 400 a 600 pies² con retiros de 4 pies suele caber donde una más grande no. Nuestros libros de planos incluyen distribuciones para terrenos estrechos.
Distritos históricos
Algunos barrios son Zonas de Preservación Histórica (HPOZ): lo que se ve desde la calle puede requerir revisión de diseño. Lo revisamos primero en ZIMAS.
Ley de California, en todas partes
Las reglas que toda ciudad debe respetar
800 pies²
La ciudad debe permitir al menos una ADU independiente de 800 pies² con retiros de 4 pies.
4 pies
Retiro máximo lateral y trasero para una ADU independiente nueva.
750 pies²
Sin tarifas de impacto hasta este tamaño.
60 días
Para aprobar o negar una solicitud completa, sin audiencia.
Ideas para su terreno
Planos que se adaptan a los terrenos de Centro de Los Ángeles
1 habitación
Un dormitorio en L
1 dormitorio1 baño
Conversión de garaje
Garaje de dos autos, 22 × 22
2 autos 22×22ADU legal
FAQ
Preguntas sobre ADU en Centro de Los Ángeles
¿Quién emite el permiso en el Centro de Los Ángeles?
La Ciudad de Los Ángeles, a través de LADBS. Preparamos los planos, los presentamos y damos seguimiento a la revisión hasta obtener el permiso.
¿Puedo convertir mi garaje antiguo?
En la mayoría de los casos sí. Un garaje legal puede convertirse en ADU dentro de su huella actual, y la ciudad no puede exigir reponer el estacionamiento.
¿Van a mi propiedad?
Sí. La visita es gratuita: revisamos el terreno, el acceso y los servicios, y le damos una estimación realista.
Zonas cercanasMid-CityWest AdamsCulver City
Llamada de viabilidad gratuita
Reserve una llamada de viabilidad gratuita de 15 minutos
Un responsable de proyecto revisa su dirección, le dice qué admite su terreno y hace una primera evaluación de su elegibilidad para el financiamiento.
Lo que obtiene
- Gratis y sin compromiso
- Una respuesta clara sobre lo que admite su terreno
- Una primera evaluación de su elegibilidad, por teléfono o en su propiedad
- Una visita al terreno solo si tiene sentido
¿Prefiere hablar ahora? (424) 448-4895
Correo: [email protected]
Los Angeles, CA · Vamos a su propiedad
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Horario preferido
Díganos cuándo llamarle. Un responsable de proyecto le devolverá la llamada en ese momento del día (hora del Pacífico).
Su llamada está reservada
Le confirmaremos por mensaje de texto o por teléfono. Sin compromiso.
Zonas de servicio
Al servicio de propietarios en todo Los Ángeles
Los Ángeles, el South Bay y el Condado de Orange, a menos de 40 millas de Paramount. Más lejos, bajo solicitud.
Zonas de servicio
Reglas de ADU, ciudad por ciudad
Permisos, zonas de incendio o costeras, planos preaprobados: vea lo que aplica en las 36 ciudades donde trabajamos.
Centro de Los ÁngelesValle de San FernandoThousand OaksSimi ValleyParamountWest AdamsMid-CityCulver CityLong BeachDowneyWhittierNorwalkTorranceInglewoodComptonCarsonAnaheimSanta AnaIrvineHuntington BeachPasadenaGlendaleBurbankRialto (bajo solicitud)Garden GroveOrangeFullertonCosta MesaNewport BeachTustinSherman OaksEncinoVan NuysWoodland HillsNorthridgeCalabasas