1 habitación
Un dormitorio con isla
1 dormitorio1 baño
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Diseño y construcción de ADU · Sherman OaksADU en Sherman Oaks
Calles planas cerca de Ventura Boulevard y terrenos en ladera al sur: en Sherman Oaks y Studio City, la primera pregunta es de qué lado de la pendiente está su casa.
Lo que aplica a su terreno
Construir una ADU en Sherman Oaks
Quién aprueba su ADU
Ciudad de Los Ángeles: los planos los revisa LADBS (Departamento de Construcción y Seguridad) y la zonificación de su parcela se consulta en ZIMAS. Sherman Oaks y Studio City forman parte de la Ciudad de Los Ángeles.
Laderas y zonas de incendio
En terrenos que están a la vez en una Zona de Muy Alto Riesgo de Incendio y en un Área de Ladera, Los Ángeles agrega condiciones para las ADU más grandes, como rociadores, estacionamiento y ancho de calle. Las opciones protegidas por el estado se mantienen.
Lo que siempre sigue abierto
Un garaje o una habitación convertidos, una junior ADU y una ADU independiente de hasta 800 pies² con retiros de 4 pies siguen disponibles por la ley estatal.
Planos estándar de LADBS
Los Ángeles preaprueba diseños de ADU independientes con su Programa de Planos Estándar, incluido un plano gratuito de la ciudad. LADBS revisa entonces solo el terreno: zonificación y cimentación.
Ley de California, en todas partes
Las reglas que toda ciudad debe respetar
800 pies²
La ciudad debe permitir al menos una ADU independiente de 800 pies² con retiros de 4 pies.
4 pies
Retiro máximo lateral y trasero para una ADU independiente nueva.
750 pies²
Sin tarifas de impacto hasta este tamaño.
60 días
Para aprobar o negar una solicitud completa, sin audiencia.
Ideas para su terreno
Planos que se adaptan a los terrenos de Sherman Oaks
Dos pisos
Un dormitorio sobre un garaje
1 dormitorio1 baño
2 habitaciones
Dos dormitorios, dos baños
2 dormitorios2 baños
FAQ
Preguntas sobre ADU en Sherman Oaks
¿Quién emite el permiso en Sherman Oaks?
La Ciudad de Los Ángeles, a través de LADBS. Primero revisamos su parcela en ZIMAS: zonificación, ladera y zona de incendio.
Mi terreno está en una ladera. ¿Es posible una ADU?
Por lo general sí, pero el tamaño y la vía dependen de las zonas. Le decimos qué opciones tiene antes de diseñar.
¿Van a mi propiedad?
Sí. La visita es gratuita: revisamos el terreno, el acceso y los servicios, y le damos una estimación realista.
Zonas cercanasEncinoVan NuysValle de San Fernando
Llamada de viabilidad gratuita
Reserve una llamada de viabilidad gratuita de 15 minutos
Un responsable de proyecto revisa su dirección, le dice qué admite su terreno y hace una primera evaluación de su elegibilidad para el financiamiento.
Lo que obtiene
- Gratis y sin compromiso
- Una respuesta clara sobre lo que admite su terreno
- Una primera evaluación de su elegibilidad, por teléfono o en su propiedad
- Una visita al terreno solo si tiene sentido
¿Prefiere hablar ahora? (424) 448-4895
Correo: [email protected]
Los Angeles, CA · Vamos a su propiedad
1 · Horario preferido2 · Su propiedad3 · Confirmado
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Díganos cuándo llamarle. Un responsable de proyecto le devolverá la llamada en ese momento del día (hora del Pacífico).
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Le confirmaremos por mensaje de texto o por teléfono. Sin compromiso.
Zonas de servicio
Al servicio de propietarios en todo Los Ángeles
Los Ángeles, el South Bay y el Condado de Orange, a menos de 40 millas de Paramount. Más lejos, bajo solicitud.
Zonas de servicio
Reglas de ADU, ciudad por ciudad
Permisos, zonas de incendio o costeras, planos preaprobados: vea lo que aplica en las 36 ciudades donde trabajamos.
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