1 habitación
Un dormitorio lado a lado
1 dormitorio1 baño
Inicio · Zonas de servicio · Downey
Diseño y construcción de ADU · DowneyADU en Downey
Casas de mediados de siglo en terrenos amplios, a pocos minutos de Paramount: Downey es uno de los lugares más naturales de nuestra zona para sumar una ADU independiente de uno o dos dormitorios.
Lo que aplica a su terreno
Construir una ADU en Downey
Quién aprueba su ADU
Ciudad de Downey: Planeación da el visto bueno para presentar y luego la División de Construcción y Seguridad revisa los planos. La ley estatal aplica en todas partes: decisión en 60 días tras una solicitud completa, sin audiencia pública, y al menos 800 pies² con retiros laterales y traseros de 4 pies.
Planos independientes preaprobados
Downey publica planos estándar preaprobados para ADU independientes. Son un buen punto de partida, pero la ciudad indica que siempre requieren elementos propios del terreno, como el plano del sitio y los servicios.
Paneles solares en cada ADU nueva
Una ADU independiente nueva debe incluir paneles solares. Dimensionamos el sistema junto con los planos para no retrasar el permiso.
Revisión de bomberos
El Departamento de Bomberos de Downey tiene su propia guía para ADU: acceso, dirección visible y rociadores si la casa los tiene. Lo incluimos en los planos.
Ley de California, en todas partes
Las reglas que toda ciudad debe respetar
800 pies²
La ciudad debe permitir al menos una ADU independiente de 800 pies² con retiros de 4 pies.
4 pies
Retiro máximo lateral y trasero para una ADU independiente nueva.
750 pies²
Sin tarifas de impacto hasta este tamaño.
60 días
Para aprobar o negar una solicitud completa, sin audiencia.
Ideas para su terreno
Planos que se adaptan a los terrenos de Downey
1 habitación
Un dormitorio con isla
1 dormitorio1 baño
2 habitaciones
Dos dormitorios rectangular
2 dormitorios1 baño
FAQ
Preguntas sobre ADU en Downey
¿Quién aprueba una ADU en Downey?
La Ciudad de Downey. Planeación autoriza el proyecto y luego Construcción y Seguridad revisa los planos de obra.
¿Puedo usar un plano preaprobado tal cual?
En parte. El diseño del edificio está preaprobado, pero su terreno necesita su propio plano del sitio, servicios y detalles de cimentación. Nosotros los preparamos.
¿Van a mi propiedad?
Sí. La visita es gratuita: revisamos el terreno, el acceso y los servicios, y le damos una estimación realista.
Llamada de viabilidad gratuita
Reserve una llamada de viabilidad gratuita de 15 minutos
Un responsable de proyecto revisa su dirección, le dice qué admite su terreno y hace una primera evaluación de su elegibilidad para el financiamiento.
Lo que obtiene
- Gratis y sin compromiso
- Una respuesta clara sobre lo que admite su terreno
- Una primera evaluación de su elegibilidad, por teléfono o en su propiedad
- Una visita al terreno solo si tiene sentido
¿Prefiere hablar ahora? (424) 448-4895
Correo: [email protected]
Los Angeles, CA · Vamos a su propiedad
1 · Horario preferido2 · Su propiedad3 · Confirmado
Día preferido (hora del Pacífico)
Horario preferido
Díganos cuándo llamarle. Un responsable de proyecto le devolverá la llamada en ese momento del día (hora del Pacífico).
Su llamada está reservada
Le confirmaremos por mensaje de texto o por teléfono. Sin compromiso.
Zonas de servicio
Al servicio de propietarios en todo Los Ángeles
Los Ángeles, el South Bay y el Condado de Orange, a menos de 40 millas de Paramount. Más lejos, bajo solicitud.
Zonas de servicio
Reglas de ADU, ciudad por ciudad
Permisos, zonas de incendio o costeras, planos preaprobados: vea lo que aplica en las 36 ciudades donde trabajamos.
Centro de Los ÁngelesValle de San FernandoThousand OaksSimi ValleyParamountWest AdamsMid-CityCulver CityLong BeachDowneyWhittierNorwalkTorranceInglewoodComptonCarsonAnaheimSanta AnaIrvineHuntington BeachPasadenaGlendaleBurbankRialto (bajo solicitud)Garden GroveOrangeFullertonCosta MesaNewport BeachTustinSherman OaksEncinoVan NuysWoodland HillsNorthridgeCalabasas