1 habitación
Un dormitorio con porche
1 dormitorio1 baño
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Diseño y construcción de ADU · Newport BeachADU en Newport Beach
Propiedades de alto valor y terrenos costeros pequeños: en Newport Beach, una ADU bien diseñada es una de las pocas formas de sumar espacio cerca del mar.
Lo que aplica a su terreno
Construir una ADU en Newport Beach
Quién aprueba su ADU
Ciudad de Newport Beach: las ADU siguen la Sección 20.48.200 del Código Municipal y, dentro de la Zona Costera, la Sección 21.48.200. La ley estatal aplica en todas partes: decisión en 60 días tras una solicitud completa, sin audiencia pública, y al menos 800 pies² con retiros laterales y traseros de 4 pies.
Planos estándar de la ciudad
Newport Beach ofrece planos estándar de ADU ya revisados por Construcción y Planeación, que pueden acortar el camino al permiso.
La Zona Costera
Gran parte de la ciudad está en la Zona Costera. Puede sumarse un permiso de desarrollo costero, y la ADU no debe afectar las vistas públicas, el acceso a la playa ni los hábitats.
Safe ADU
¿Ya tiene una unidad sin permiso? El programa Safe ADU de la ciudad ayuda a legalizar ADU existentes. Podemos evaluar lo que haría falta.
Ley de California, en todas partes
Las reglas que toda ciudad debe respetar
800 pies²
La ciudad debe permitir al menos una ADU independiente de 800 pies² con retiros de 4 pies.
4 pies
Retiro máximo lateral y trasero para una ADU independiente nueva.
750 pies²
Sin tarifas de impacto hasta este tamaño.
60 días
Para aprobar o negar una solicitud completa, sin audiencia.
Ideas para su terreno
Planos que se adaptan a los terrenos de Newport Beach
Formas en L y U
En U alrededor de un patio
1 + estudio1 baño
2 habitaciones
Dos dormitorios en L familiar
2 dormitorios2 baños
FAQ
Preguntas sobre ADU en Newport Beach
¿Quién aprueba una ADU en Newport Beach?
La Ciudad de Newport Beach, según su código de zonificación y, cerca de la costa, su Programa Costero Local.
¿Mi casa está en la Zona Costera?
La herramienta de búsqueda por dirección de la ciudad lo indica. Lo revisamos primero, porque cambia el calendario y a veces el estacionamiento.
¿Van a mi propiedad?
Sí. La visita es gratuita: revisamos el terreno, el acceso y los servicios, y le damos una estimación realista.
Zonas cercanasCosta MesaIrvineHuntington Beach
Llamada de viabilidad gratuita
Reserve una llamada de viabilidad gratuita de 15 minutos
Un responsable de proyecto revisa su dirección, le dice qué admite su terreno y hace una primera evaluación de su elegibilidad para el financiamiento.
Lo que obtiene
- Gratis y sin compromiso
- Una respuesta clara sobre lo que admite su terreno
- Una primera evaluación de su elegibilidad, por teléfono o en su propiedad
- Una visita al terreno solo si tiene sentido
¿Prefiere hablar ahora? (424) 448-4895
Correo: [email protected]
Los Angeles, CA · Vamos a su propiedad
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Díganos cuándo llamarle. Un responsable de proyecto le devolverá la llamada en ese momento del día (hora del Pacífico).
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Le confirmaremos por mensaje de texto o por teléfono. Sin compromiso.
Zonas de servicio
Al servicio de propietarios en todo Los Ángeles
Los Ángeles, el South Bay y el Condado de Orange, a menos de 40 millas de Paramount. Más lejos, bajo solicitud.
Zonas de servicio
Reglas de ADU, ciudad por ciudad
Permisos, zonas de incendio o costeras, planos preaprobados: vea lo que aplica en las 36 ciudades donde trabajamos.
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