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Diseño y construcción de ADU · Long BeachADU en Long Beach
De los bungalows Craftsman de Bixby Knolls a las casitas de playa de Belmont Shore, Long Beach tiene todo tipo de terrenos y un trámite municipal rápido para la ADU adecuada.
Lo que aplica a su terreno
Construir una ADU en Long Beach
Quién aprueba su ADU
Ciudad de Long Beach: la Oficina de Planeación y Construcción y Seguridad del Departamento de Desarrollo Comunitario revisan las ADU. La ley estatal aplica en todas partes: decisión en 60 días tras una solicitud completa, sin audiencia pública, y al menos 800 pies² con retiros laterales y traseros de 4 pies.
ADU preaprobadas, en ventanilla
Long Beach tiene un Programa de ADU Preaprobadas (PAADU). Si un diseño preaprobado se adapta a su terreno, los planos pueden aprobarse en ventanilla en el Permit Center.
La Zona Costera
Belmont Shore, Naples, la Península y otras áreas están en la Zona Costera. Se suma un permiso de desarrollo costero, que la ciudad emite directamente según su Programa Costero Local.
Distritos históricos
Varios barrios son distritos históricos. Una ADU en el patio trasero suele no verse; lo visible desde la calle puede requerir revisión de diseño.
Ley de California, en todas partes
Las reglas que toda ciudad debe respetar
800 pies²
La ciudad debe permitir al menos una ADU independiente de 800 pies² con retiros de 4 pies.
4 pies
Retiro máximo lateral y trasero para una ADU independiente nueva.
750 pies²
Sin tarifas de impacto hasta este tamaño.
60 días
Para aprobar o negar una solicitud completa, sin audiencia.
Ideas para su terreno
Planos que se adaptan a los terrenos de Long Beach
1 habitación
Un dormitorio en L
1 dormitorio1 baño
2 habitaciones
Dos dormitorios rectangular
2 dormitorios1 baño
FAQ
Preguntas sobre ADU en Long Beach
¿Quién aprueba una ADU en Long Beach?
La Ciudad de Long Beach, no Los Ángeles. Revisamos la zonificación, la Zona Costera y el estatus histórico de su parcela antes de diseñar.
Mi casa está cerca de la playa. ¿Puedo construir?
Por lo general sí. La Zona Costera agrega un permiso costero al proceso; no prohíbe las ADU. Incluimos ese paso en el calendario.
¿Van a mi propiedad?
Sí. La visita es gratuita: revisamos el terreno, el acceso y los servicios, y le damos una estimación realista.
Llamada de viabilidad gratuita
Reserve una llamada de viabilidad gratuita de 15 minutos
Un responsable de proyecto revisa su dirección, le dice qué admite su terreno y hace una primera evaluación de su elegibilidad para el financiamiento.
Lo que obtiene
- Gratis y sin compromiso
- Una respuesta clara sobre lo que admite su terreno
- Una primera evaluación de su elegibilidad, por teléfono o en su propiedad
- Una visita al terreno solo si tiene sentido
¿Prefiere hablar ahora? (424) 448-4895
Correo: [email protected]
Los Angeles, CA · Vamos a su propiedad
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Díganos cuándo llamarle. Un responsable de proyecto le devolverá la llamada en ese momento del día (hora del Pacífico).
Su llamada está reservada
Le confirmaremos por mensaje de texto o por teléfono. Sin compromiso.
Zonas de servicio
Al servicio de propietarios en todo Los Ángeles
Los Ángeles, el South Bay y el Condado de Orange, a menos de 40 millas de Paramount. Más lejos, bajo solicitud.
Zonas de servicio
Reglas de ADU, ciudad por ciudad
Permisos, zonas de incendio o costeras, planos preaprobados: vea lo que aplica en las 36 ciudades donde trabajamos.
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