1 habitación
Un dormitorio con porche
1 dormitorio1 baño
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Diseño y construcción de ADU · EncinoADU en Encino
Terrenos grandes, árboles maduros y calles tranquilas: en Encino y Tarzana suele haber espacio para una ADU completa de dos dormitorios para padres o hijos adultos.
Lo que aplica a su terreno
Construir una ADU en Encino
Quién aprueba su ADU
Ciudad de Los Ángeles: los planos los revisa LADBS (Departamento de Construcción y Seguridad) y la zonificación de su parcela se consulta en ZIMAS. Encino y Tarzana forman parte de la Ciudad de Los Ángeles.
Espacio para una vivienda real
Una ADU independiente puede llegar a 1,200 pies² habitables: dos dormitorios, cocina completa y patio privado, a menudo sin tocar el jardín principal.
Al sur de Ventura: las colinas
Los terrenos hacia las montañas de Santa Mónica pueden estar en una zona de incendio y un Área de Ladera, donde Los Ángeles agrega condiciones para las ADU más grandes. Lo revisamos primero en ZIMAS.
Construcción preparada para incendios
En una zona de incendio, la ADU lleva techo Clase A, ventilas resistentes a brasas y vidrio templado. Lo incluimos desde el inicio en el diseño y el presupuesto.
Ley de California, en todas partes
Las reglas que toda ciudad debe respetar
800 pies²
La ciudad debe permitir al menos una ADU independiente de 800 pies² con retiros de 4 pies.
4 pies
Retiro máximo lateral y trasero para una ADU independiente nueva.
750 pies²
Sin tarifas de impacto hasta este tamaño.
60 días
Para aprobar o negar una solicitud completa, sin audiencia.
Ideas para su terreno
Planos que se adaptan a los terrenos de Encino
2 habitaciones
Dos dormitorios en L familiar
2 dormitorios2 baños
2 habitaciones
Dos dormitorios más estudio, 1,200 pies²
2 + estudio2 baños
FAQ
Preguntas sobre ADU en Encino
¿Quién emite el permiso en Encino?
La Ciudad de Los Ángeles, a través de LADBS.
¿Qué tan grande puede ser mi ADU?
Hasta 1,200 pies² para una ADU independiente, según su terreno y sus zonas. El estado garantiza al menos 800 pies² con retiros de 4 pies.
¿Van a mi propiedad?
Sí. La visita es gratuita: revisamos el terreno, el acceso y los servicios, y le damos una estimación realista.
Zonas cercanasSherman OaksWoodland HillsVan Nuys
Llamada de viabilidad gratuita
Reserve una llamada de viabilidad gratuita de 15 minutos
Un responsable de proyecto revisa su dirección, le dice qué admite su terreno y hace una primera evaluación de su elegibilidad para el financiamiento.
Lo que obtiene
- Gratis y sin compromiso
- Una respuesta clara sobre lo que admite su terreno
- Una primera evaluación de su elegibilidad, por teléfono o en su propiedad
- Una visita al terreno solo si tiene sentido
¿Prefiere hablar ahora? (424) 448-4895
Correo: [email protected]
Los Angeles, CA · Vamos a su propiedad
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Díganos cuándo llamarle. Un responsable de proyecto le devolverá la llamada en ese momento del día (hora del Pacífico).
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Le confirmaremos por mensaje de texto o por teléfono. Sin compromiso.
Zonas de servicio
Al servicio de propietarios en todo Los Ángeles
Los Ángeles, el South Bay y el Condado de Orange, a menos de 40 millas de Paramount. Más lejos, bajo solicitud.
Zonas de servicio
Reglas de ADU, ciudad por ciudad
Permisos, zonas de incendio o costeras, planos preaprobados: vea lo que aplica en las 36 ciudades donde trabajamos.
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